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Felipe Vargas Assessoria Imobiliária
Av Paulo Roberto Vidal, 1455 - Bela Vista

Casa de 3 dormitórios com 1 suíte no Condomínio Reserva da Pedra

3 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 2.550.000,00

IPTU: R$ 1.736,42

Condomínio: R$ 650,00

Código: 420

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EndereçoRua Lagoinha, nº 65

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas cobertas2

Área útil178,00m²

Área total300,00 m²

VendaR$ 2.550.000,00

IPTUR$ 1.736,42

CondomínioR$ 650,00

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, área de serviço, sala e cozinha conjugadas, espaço gourmet, garagem coberta para 2 carros e piscina salinizada!



Diferenciais: 


Sala com pé direito de 4,80; 


Banheiro da suíte com espera para 2 chuveiros;


Cozinha, espaço gourmet, lavabo, banheiros e ducha da piscina com rede de água quente já instalada (tubulação em PPR);


Forro de gesso nos ambientes internos e de madeira na garagem e área gourmet;


Infra para ar-condicionado na suíte, dormitórios, sala e cozinha;  


Cobertura com telhas termo acústicas TR40/980 (Aluzinco+EPS ) pintadas (cor: cinza claro);


Aberturas:


Sala – Fachada glazing com vidros laminados refletivos 4mm+4mm (vidro de segurança);


Cozinha – Porta janela linha GOLD com vidros laminados transparente 4mm+4mm (vidro de segurança);


Dormitórios – Janelas com persiana integrada e automatizada, linha GOLD, vidros laminados transparente 4mm+4mm (vidro de segurança);


Suíte – Porta janela com persiana integrada e automatizada, linha GOLD vidros laminados transparentes 4mm+4mm (vidro de segurança);


Portas Principal:


Porta pivotante em ACM com chapa de 4mm, estrutura interna em alumínio soldado (não parafusado), veda porta automático na parte superior e inferior, vedação vertical por Q-LON, puxador cava e fechadura eletrônica digital INTELBRAS IFR 7001


Portas internas: 

Núcleo BONDOOR recoberto com lâmina PET/PVC, Batente em MDF ULTRA com borracha de amortecimento, dobradiça em aço inoxidável.


Revestimentos:


Piso interno: Porcelanato 1,20m X 1,20m acetinado, retificado, ELIANE;


Piso garagem: Porcelanato 1,20m X 1,20m externo, retificado, ELIANE;


Piso área da Piscina: Porcelanato 19,7cm X 120cm externo, retificado, ELIANE;


Piso calçadas: Pedra Miracema.


Piscina: 

Modelo JOMOM, pastilhas ATLAS (Bali), com filtro G6 conceito, dimensões 5,00m X 2,50m X 1,40m

Salinizada: utiliza sistema de eletrólise para gerar cloro


Sobre o Reserva da Pedra:


Confira toda a pluralidade de alternativas em lazer, reservadas para todos os momentos e estilos de vida.

Áreas verdes;

Lagos navegáveis para caiaque;

Lotes em localizações privilegiada próximo aos lagos;

Espaço festa integrado ao clube;

Espaço de bocha;

Espaço pet equipado;

Espaço redário para descanso;

Piscina profissional com 34 metros;

Piscina infantil;

Espaço bicicletário;

Reserva horta;

Quadras de esportes de areia;

Clube Reserva da Pedra;

Lagos que desenham o condomínio;

Espaço brincadeira;

Espaço meditação e prática de yoga;

Reserva do chef;

Quadra poliesportiva;

Espaço bem-estar com deck para alongamento;

Saunas úmida e seca;

Espaço movimento;

Praia da Reserva com faixa de areia e bangalôs;

Campo de futebol em grama sintética;

Espaço descobrir brincando;

Reserva da aventura;

Hall com lareira;

Piscina coberta e aquecida;

Espaço do churrasqueiro;

Quadra de tênis de saibro;


Agende uma visita!

  • Academia
  • Acesso Controlado
  • Área de serviço
  • Área gourmet
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Garagem
  • Permite animais
  • Piscina
  • Porcelanato
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Salão de festas
  • Segurança 24 horas
  • Estágio1